Prix au m2 Pla de la Creu à Bolquère (66)
Le prix immobilier Pla de la Creu à Bolquère est de 1 543 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 501 €/m2) et 38.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Pla de la Creu en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Pla de la Creu à Bolquère. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 316 € à 7 250 €, soit un écart de 451%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 934 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pla de la Creu ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 543 €/m2
Au revenu médian de Bolquère (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pla de la Creu dans le contexte de Bolquère
Bolquère compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bolquère
Principales rues de Bolquère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Serrat de l Ours | 3 586 € | 3 429 € | - | 21 |
| Avenue Balcon de la Soulane | 3 489 € | 3 206 € | 4 514 € | 20 |
| Route de la Foret | 2 143 € | 2 143 € | - | 8 |
| Avenue du Grand Termanal | 3 528 € | 3 375 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pla de la Creu à Bolquère ?
Le prix médian au m2 Pla de la Creu est de 1 543 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 316 € à 7 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pla de la Creu est-elle chère par rapport à Bolquère ?
Pla de la Creu est nettement en dessous de la moyenne de Bolquère. Le prix médian de la commune est de 3 501 €/m2, soit 55.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Pla de la Creu se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pla de la Creu ?
Sur la base du prix médian de 1 543 €/m2, un appartement de 50 m² Pla de la Creu coute environ 77 128 €. Ce montant peut varier de 65 790 € à 362 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.