Prix au m2 Avenue Pasteur à Bompas (66)
Le prix immobilier Avenue Pasteur à Bompas est de 1 892 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 569 €/m2) et 24.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Pasteur à Bompas. Les prix au m2 s'échelonnent de 968 € à 5 093 €, soit un écart de 426%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 126 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 892 €/m2
Au revenu médian de Bompas (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Pasteur dans le contexte de Bompas
Bompas compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bompas
Principales rues de Bompas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 061 € | - | 1 325 € | 6 |
| Rue des Pinsons | 2 097 € | 1 769 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pasteur à Bompas ?
Le prix médian au m2 Avenue Pasteur est de 1 892 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 968 € à 5 093 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pasteur est-elle chère par rapport à Bompas ?
Avenue Pasteur est nettement en dessous de la moyenne de Bompas. Le prix médian de la commune est de 2 569 €/m2, soit 26.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Pasteur se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 1 892 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pasteur coute environ 94 590 €. Ce montant peut varier de 48 387 € à 254 664 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.