Prix au m2 Rue des Pinsons à Bompas (66)
Le prix immobilier Rue des Pinsons à Bompas est de 2 097 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 569 €/m2) et 16.1% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue des Pinsons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Pinsons à Bompas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 611 € à 2 556 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pinsons ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 097 €/m2
Au revenu médian de Bompas (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Pinsons dans le contexte de Bompas
Bompas compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bompas
Principales rues de Bompas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 061 € | - | 1 325 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 1 892 € | 3 057 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pinsons à Bompas ?
Le prix médian au m2 Rue des Pinsons est de 2 097 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 611 € à 2 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pinsons est-elle chère par rapport à Bompas ?
Rue des Pinsons est en dessous de la moyenne de Bompas. Le prix médian de la commune est de 2 569 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Pinsons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pinsons ?
Sur la base du prix médian de 2 097 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pinsons coute environ 104 839 €. Ce montant peut varier de 80 556 € à 127 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.