Prix au m2 Avenue Victor Hugo à Bompas (66)
Le prix immobilier Avenue Victor Hugo à Bompas est de 1 061 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 569 €/m2) et 57.6% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Victor Hugo à Bompas. Les prix au m2 s'échelonnent de 707 € à 5 575 €, soit un écart de 689%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 868 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 061 €/m2
Au revenu médian de Bompas (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Victor Hugo dans le contexte de Bompas
Bompas compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bompas
Principales rues de Bompas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 1 892 € | 3 057 € | - | 5 |
| Rue des Pinsons | 2 097 € | 1 769 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Victor Hugo à Bompas ?
Le prix médian au m2 Avenue Victor Hugo est de 1 061 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 707 € à 5 575 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Bompas ?
Avenue Victor Hugo est nettement en dessous de la moyenne de Bompas. Le prix médian de la commune est de 2 569 €/m2, soit 58.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Victor Hugo se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 1 061 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo coute environ 53 050 €. Ce montant peut varier de 35 326 € à 278 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.