Prix au m2 Allée du Mirailles à Céret (66)
Le prix immobilier Allée du Mirailles à Céret est de 3 769 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 586 €/m2) et 50.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Allée du Mirailles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée du Mirailles à Céret. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 388 € à 4 660 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 272 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Mirailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 769 €/m2
Au revenu médian de Céret (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée du Mirailles dans le contexte de Céret
Céret compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Céret
Principales rues de Céret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Capucins | 19 471 € | 19 471 € | - | 8 |
| Rue Saint Ferreol | 1 842 € | 1 842 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Mirailles à Céret ?
Le prix médian au m2 Allée du Mirailles est de 3 769 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 388 € à 4 660 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Mirailles est-elle chère par rapport à Céret ?
Allée du Mirailles est nettement au-dessus de la moyenne de Céret. Le prix médian de la commune est de 2 586 €/m2, soit 45.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée du Mirailles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Mirailles ?
Sur la base du prix médian de 3 769 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Mirailles coute environ 188 462 €. Ce montant peut varier de 169 377 € à 232 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.