Prix au m2 Rue des Capucins à Céret (66)
Le prix immobilier Rue des Capucins à Céret est de 19 471 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 586 €/m2) et 679% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue des Capucins en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Capucins à Céret. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 306 € à 20 250 €, soit un écart de 513%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Capucins ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 471 €/m2
Au revenu médian de Céret (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Capucins dans le contexte de Céret
Céret compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Céret
Principales rues de Céret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Ferreol | 1 842 € | 1 842 € | - | 7 |
| Allée du Mirailles | 3 769 € | - | 3 769 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Capucins à Céret ?
Le prix médian au m2 Rue des Capucins est de 19 471 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 306 € à 20 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Capucins est-elle chère par rapport à Céret ?
Rue des Capucins est nettement au-dessus de la moyenne de Céret. Le prix médian de la commune est de 2 586 €/m2, soit 652.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Capucins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Capucins ?
Sur la base du prix médian de 19 471 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Capucins coute environ 973 558 €. Ce montant peut varier de 165 306 € à 1 012 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.