Prix au m2 Rue Saint Ferreol à Céret (66)
Le prix immobilier Rue Saint Ferreol à Céret est de 1 842 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 586 €/m2) et 26.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Saint Ferreol en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Saint Ferreol à Céret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 400 € à 3 571 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 171 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Ferreol ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 842 €/m2
Au revenu médian de Céret (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Ferreol dans le contexte de Céret
Céret compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Céret
Principales rues de Céret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Capucins | 19 471 € | 19 471 € | - | 8 |
| Allée du Mirailles | 3 769 € | - | 3 769 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Ferreol à Céret ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Ferreol est de 1 842 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 400 € à 3 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Ferreol est-elle chère par rapport à Céret ?
Rue Saint Ferreol est nettement en dessous de la moyenne de Céret. Le prix médian de la commune est de 2 586 €/m2, soit 28.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Saint Ferreol se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Ferreol ?
Sur la base du prix médian de 1 842 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Ferreol coute environ 92 106 €. Ce montant peut varier de 70 000 € à 178 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.