Prix au m2 Avenue Narcisse Planas à Elne (66)
Le prix immobilier Avenue Narcisse Planas à Elne est de 2 472 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 091 €/m2) et 1.1% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Avenue Narcisse Planas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Narcisse Planas à Elne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 442 € à 10 000 €, soit un écart de 593%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 558 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Narcisse Planas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 472 €/m2
Au revenu médian de Elne (18 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Narcisse Planas dans le contexte de Elne
Elne compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Elne
Principales rues de Elne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Poiriers | 1 737 € | - | 1 737 € | 9 |
| Rue d Oran | 1 585 € | 1 585 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Narcisse Planas à Elne ?
Le prix médian au m2 Avenue Narcisse Planas est de 2 472 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 442 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Narcisse Planas est-elle chère par rapport à Elne ?
Avenue Narcisse Planas est au-dessus de la moyenne de Elne. Le prix médian de la commune est de 2 091 €/m2, soit 18.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Narcisse Planas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Narcisse Planas ?
Sur la base du prix médian de 2 472 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Narcisse Planas coute environ 123 596 €. Ce montant peut varier de 72 116 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.