Prix au m2 à Elne (66)
Le prix médian de l'immobilier à Elne est de 2 091 €/m2 selon les 161 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales (2 499 €/m2). La ville compte 9 428 habitants sur 21,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Elne est passé de 2 191 € à 2 164 €, soit -1.2%.
📊 Elne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Orientales :
Elne se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Elne en chiffres
Elne compte 9 428 habitants répartis sur 21,9 km², soit une densité de 431 hab/km². Le code postal est 66200.
Le revenu médian des ménages est de 18 210 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.3% inférieur à la moyenne du Pyrénées-Orientales.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Elne
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Elne. Pour un T3 de 80 m², comptez 156 202 € en appartement contre 170 602 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Elne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 091 €/m2 :
Les prix varient entre 359 € et 10 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Elne
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Poiriers (1 737 €/m2) et la plus abordable est Rue d Oran (1 585 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Poiriers 1 737 €/m2
- Avenue Narcisse Planas 2 472 €/m2
- Rue d Oran 1 585 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue d Oran 1 585 €/m2
- Rue des Poiriers 1 737 €/m2
- Avenue Narcisse Planas 2 472 €/m2
📍 Toutes les rues de Elne
Liste des 3 rues de Elne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Poiriers | 1 737 € | - | 1 737 € | 9 |
| Avenue Narcisse Planas | 2 472 € | - | - | 5 |
| Rue d Oran | 1 585 € | 1 585 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Orientales
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 813 € | 1 702 € | 2 212 € | 2 811 |
| Saint-Cyprien | 3 904 € | 3 758 € | 4 175 € | 606 |
| Le Barcarès | 3 522 € | 3 455 € | 3 762 € | 551 |
| Canet-en-Roussillon | 3 611 € | 3 850 € | 3 247 € | 527 |
| Argelès-sur-Mer | 3 531 € | 3 598 € | 3 490 € | 516 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 603 € | 1 586 € | 1 975 € | 342 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 282 € | 2 064 € | 2 402 € | 188 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 946 € | 2 861 € | 4 034 € | 186 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 491 € | 3 591 € | 3 455 € | 175 |
| Céret | 2 586 € | 2 118 € | 2 733 € | 153 |
Autres communes du Pyrénées-Orientales
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