Prix au m2 Rue d Oran à Elne (66)
Le prix immobilier Rue d Oran à Elne est de 1 585 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 091 €/m2) et 36.6% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue d Oran en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Oran à Elne. Les prix au m2 s'échelonnent de 359 € à 1 625 €, soit un écart de 352%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 266 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Oran ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 585 €/m2
Au revenu médian de Elne (18 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Oran dans le contexte de Elne
Elne compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Elne
Principales rues de Elne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Poiriers | 1 737 € | - | 1 737 € | 9 |
| Avenue Narcisse Planas | 2 472 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Oran à Elne ?
Le prix médian au m2 Rue d Oran est de 1 585 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 359 € à 1 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Oran est-elle chère par rapport à Elne ?
Rue d Oran est nettement en dessous de la moyenne de Elne. Le prix médian de la commune est de 2 091 €/m2, soit 24.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue d Oran se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Oran ?
Sur la base du prix médian de 1 585 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Oran coute environ 79 269 €. Ce montant peut varier de 17 956 € à 81 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.