Prix au m2 Route d Elne à Latour-Bas-Elne (66)
Le prix immobilier Route d Elne à Latour-Bas-Elne est de 6 714 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 968 €/m2) et 168.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 605 m².
📊 Route d Elne en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route d Elne à Latour-Bas-Elne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 940 € à 18 666 €, soit un écart de 535%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 605 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 726 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Elne ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 714 €/m2
Au revenu médian de Latour-Bas-Elne (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route d Elne dans le contexte de Latour-Bas-Elne
Latour-Bas-Elne compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Latour-Bas-Elne
Principales rues de Latour-Bas-Elne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Max Havart | 2 178 € | - | 2 178 € | 6 |
| Rue de l Avenir | 2 320 € | - | 2 320 € | 5 |
| Rue Joan Tocabens | 2 940 € | - | 2 940 € | 5 |
| L Aspre | 5 902 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Elne à Latour-Bas-Elne ?
Le prix médian au m2 Route d Elne est de 6 714 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 940 € à 18 666 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Elne est-elle chère par rapport à Latour-Bas-Elne ?
Route d Elne est nettement au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne. Le prix médian de la commune est de 2 968 €/m2, soit 126.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route d Elne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Elne ?
Sur la base du prix médian de 6 714 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Elne coute environ 335 720 €. Ce montant peut varier de 146 977 € à 933 300 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route d Elne à Latour-Bas-Elne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.