Prix au m2 Rue Joan Tocabens à Latour-Bas-Elne (66)
Le prix immobilier Rue Joan Tocabens à Latour-Bas-Elne est de 2 940 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 968 €/m2) et 17.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Joan Tocabens en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Joan Tocabens à Latour-Bas-Elne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 902 € à 3 274 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joan Tocabens ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 940 €/m2
Au revenu médian de Latour-Bas-Elne (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Joan Tocabens dans le contexte de Latour-Bas-Elne
Latour-Bas-Elne compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Latour-Bas-Elne
Principales rues de Latour-Bas-Elne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Elne | 6 714 € | - | - | 9 |
| Rue Max Havart | 2 178 € | - | 2 178 € | 6 |
| Rue de l Avenir | 2 320 € | - | 2 320 € | 5 |
| L Aspre | 5 902 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joan Tocabens à Latour-Bas-Elne ?
Le prix médian au m2 Rue Joan Tocabens est de 2 940 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 902 € à 3 274 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joan Tocabens est-elle chère par rapport à Latour-Bas-Elne ?
Rue Joan Tocabens est dans la moyenne de Latour-Bas-Elne. Le prix médian de la commune est de 2 968 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Joan Tocabens se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joan Tocabens ?
Sur la base du prix médian de 2 940 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joan Tocabens coute environ 147 024 €. Ce montant peut varier de 145 099 € à 163 691 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.