Prix au m2 Avenue D'en Carbouner à Le Boulou (66)
Le prix immobilier Avenue D'en Carbouner à Le Boulou est de 4 078 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 557 €/m2) et 63.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Avenue D'en Carbouner en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue D'en Carbouner à Le Boulou. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 063 € à 4 805 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 742 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue D'en Carbouner ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 078 €/m2
Au revenu médian de Le Boulou (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue D'en Carbouner dans le contexte de Le Boulou
Le Boulou compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Boulou
Principales rues de Le Boulou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 918 € | 2 738 € | - | 11 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 904 € | 1 845 € | - | 6 |
| Rue des Palmiers | 3 065 € | - | 3 065 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue D'en Carbouner à Le Boulou ?
Le prix médian au m2 Avenue D'en Carbouner est de 4 078 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 063 € à 4 805 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue D'en Carbouner est-elle chère par rapport à Le Boulou ?
Avenue D'en Carbouner est nettement au-dessus de la moyenne de Le Boulou. Le prix médian de la commune est de 2 557 €/m2, soit 59.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue D'en Carbouner se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue D'en Carbouner ?
Sur la base du prix médian de 4 078 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue D'en Carbouner coute environ 203 923 €. Ce montant peut varier de 153 175 € à 240 257 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue D'en Carbouner à Le Boulou ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.