Prix au m2 à Le Boulou (66)
Le prix médian de l'immobilier à Le Boulou est de 2 557 €/m2 selon les 124 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales (2 499 €/m2). La ville compte 5 321 habitants sur 14,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Boulou est passé de 2 038 € à 2 568 €, soit +26%.
📊 Le Boulou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Orientales :
Le Boulou se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Boulou en chiffres
Le Boulou compte 5 321 habitants répartis sur 14,6 km², soit une densité de 365 hab/km². Le code postal est 66160.
Le revenu médian des ménages est de 19 160 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.5% inférieur à la moyenne du Pyrénées-Orientales.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Boulou
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Le Boulou. Pour un T3 de 80 m², comptez 181 935 € en appartement contre 224 778 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Boulou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 557 €/m2 :
Les prix varient entre 625 € et 26 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Boulou
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (2 918 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Gen de Gaulle (1 904 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 2 918 €/m2
- Avenue D'en Carbouner 4 078 €/m2
- Avenue du Gen de Gaulle 1 904 €/m2
- Rue des Palmiers 3 065 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Gen de Gaulle 1 904 €/m2
- Rue de la Republique 2 918 €/m2
- Rue des Palmiers 3 065 €/m2
- Avenue D'en Carbouner 4 078 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Boulou
Liste des 4 rues de Le Boulou avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 918 € | 2 738 € | - | 11 |
| Avenue D'en Carbouner | 4 078 € | - | 4 078 € | 8 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 904 € | 1 845 € | - | 6 |
| Rue des Palmiers | 3 065 € | - | 3 065 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Orientales
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 813 € | 1 702 € | 2 212 € | 2 811 |
| Saint-Cyprien | 3 904 € | 3 758 € | 4 175 € | 606 |
| Le Barcarès | 3 522 € | 3 455 € | 3 762 € | 551 |
| Canet-en-Roussillon | 3 611 € | 3 850 € | 3 247 € | 527 |
| Argelès-sur-Mer | 3 531 € | 3 598 € | 3 490 € | 516 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 603 € | 1 586 € | 1 975 € | 342 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 282 € | 2 064 € | 2 402 € | 188 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 946 € | 2 861 € | 4 034 € | 186 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 491 € | 3 591 € | 3 455 € | 175 |
| Elne | 2 091 € | 1 953 € | 2 133 € | 161 |
Autres communes du Pyrénées-Orientales
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