Prix au m2 Rue des Palmiers à Le Boulou (66)
Le prix immobilier Rue des Palmiers à Le Boulou est de 3 065 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 557 €/m2) et 22.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue des Palmiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Palmiers à Le Boulou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 787 € à 17 000 €, soit un écart de 510%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 213 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Palmiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 065 €/m2
Au revenu médian de Le Boulou (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Palmiers dans le contexte de Le Boulou
Le Boulou compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Boulou
Principales rues de Le Boulou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 918 € | 2 738 € | - | 11 |
| Avenue D'en Carbouner | 4 078 € | - | 4 078 € | 8 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 904 € | 1 845 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Palmiers à Le Boulou ?
Le prix médian au m2 Rue des Palmiers est de 3 065 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 787 € à 17 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Palmiers est-elle chère par rapport à Le Boulou ?
Rue des Palmiers est au-dessus de la moyenne de Le Boulou. Le prix médian de la commune est de 2 557 €/m2, soit 19.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Palmiers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Palmiers ?
Sur la base du prix médian de 3 065 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Palmiers coute environ 153 226 €. Ce montant peut varier de 139 345 € à 850 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.