Prix au m2 Rue Gustave Violet à Le Soler (66)
Le prix immobilier Rue Gustave Violet à Le Soler est de 2 370 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 547 €/m2) et 5.2% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Gustave Violet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gustave Violet à Le Soler. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 222 € à 2 633 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 411 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gustave Violet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 370 €/m2
Au revenu médian de Le Soler (19 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gustave Violet dans le contexte de Le Soler
Le Soler compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Soler
Principales rues de Le Soler classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sainte Eugenie | 6 903 € | - | - | 8 |
| Avenue Victor Hugo | 2 184 € | - | 2 184 € | 6 |
| Rue du 11 Novembre | 3 099 € | - | 3 650 € | 5 |
| Avenue de Madrid | 2 661 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gustave Violet à Le Soler ?
Le prix médian au m2 Rue Gustave Violet est de 2 370 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 222 € à 2 633 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gustave Violet est-elle chère par rapport à Le Soler ?
Rue Gustave Violet est en dessous de la moyenne de Le Soler. Le prix médian de la commune est de 2 547 €/m2, soit 6.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Gustave Violet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gustave Violet ?
Sur la base du prix médian de 2 370 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gustave Violet coute environ 118 519 €. Ce montant peut varier de 111 111 € à 131 658 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.