Prix au m2 Place Joseph Jacquard à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)
Le prix immobilier Place Joseph Jacquard à Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 4 571 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 282 €/m2) et 82.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Place Joseph Jacquard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Joseph Jacquard à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 636 € à 12 800 €, soit un écart de 252%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 164 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Joseph Jacquard ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 571 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-de-la-Salanque (20 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Joseph Jacquard dans le contexte de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Saint-Laurent-de-la-Salanque compte 188 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Principales rues de Saint-Laurent-de-la-Salanque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Myosotis | 2 212 € | 2 007 € | 3 012 € | 11 |
| Rue Arnau de Vilanova | 1 883 € | 1 883 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Joseph Jacquard à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian au m2 Place Joseph Jacquard est de 4 571 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 636 € à 12 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Joseph Jacquard est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Place Joseph Jacquard est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Le prix médian de la commune est de 2 282 €/m2, soit 100.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place Joseph Jacquard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Joseph Jacquard ?
Sur la base du prix médian de 4 571 €/m2, un appartement de 50 m² Place Joseph Jacquard coute environ 228 572 €. Ce montant peut varier de 181 818 € à 640 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.