Prix au m2 Rue Arnau de Vilanova à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)
Le prix immobilier Rue Arnau de Vilanova à Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 1 883 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 282 €/m2) et 24.7% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Arnau de Vilanova en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Arnau de Vilanova à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 533 € à 2 586 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 053 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Arnau de Vilanova ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 883 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-de-la-Salanque (20 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Arnau de Vilanova dans le contexte de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Saint-Laurent-de-la-Salanque compte 188 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Principales rues de Saint-Laurent-de-la-Salanque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Myosotis | 2 212 € | 2 007 € | 3 012 € | 11 |
| Place Joseph Jacquard | 4 571 € | 4 571 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Arnau de Vilanova à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian au m2 Rue Arnau de Vilanova est de 1 883 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 533 € à 2 586 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Arnau de Vilanova est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Rue Arnau de Vilanova est en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Le prix médian de la commune est de 2 282 €/m2, soit 17.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Arnau de Vilanova se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Arnau de Vilanova ?
Sur la base du prix médian de 1 883 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Arnau de Vilanova coute environ 94 167 €. Ce montant peut varier de 76 667 € à 129 311 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.