Prix au m2 Rue des Myosotis à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)
Le prix immobilier Rue des Myosotis à Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 2 212 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 282 €/m2) et 11.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue des Myosotis en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue des Myosotis à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 833 € à 3 736 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 902 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Myosotis
Les maisons Rue des Myosotis sont 50% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 110 577 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 75 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue des Myosotis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 212 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-de-la-Salanque (20 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Myosotis dans le contexte de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Saint-Laurent-de-la-Salanque compte 188 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Principales rues de Saint-Laurent-de-la-Salanque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arnau de Vilanova | 1 883 € | 1 883 € | - | 7 |
| Place Joseph Jacquard | 4 571 € | 4 571 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Myosotis à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian au m2 Rue des Myosotis est de 2 212 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 833 € à 3 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Myosotis ?
Les appartements s'échangent à 2 007 €/m2 et les maisons à 3 012 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Myosotis est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Rue des Myosotis est dans la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Le prix médian de la commune est de 2 282 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Myosotis se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Myosotis ?
Sur la base du prix médian de 2 212 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Myosotis coute environ 110 577 €. Ce montant peut varier de 91 667 € à 186 782 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.