Prix au m2 Route du Puigmal à Sainte-Léocadie (66)
Le prix immobilier Route du Puigmal à Sainte-Léocadie est de 2 235 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 500 €/m2) et 10.6% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Route du Puigmal en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route du Puigmal à Sainte-Léocadie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 444 € à 3 500 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 056 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Puigmal ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 235 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Léocadie (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Puigmal dans le contexte de Sainte-Léocadie
Sainte-Léocadie compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Léocadie
Principales rues de Sainte-Léocadie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Carlit | 3 631 € | 3 173 € | 4 372 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Puigmal à Sainte-Léocadie ?
Le prix médian au m2 Route du Puigmal est de 2 235 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 444 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Puigmal est-elle chère par rapport à Sainte-Léocadie ?
Route du Puigmal est nettement en dessous de la moyenne de Sainte-Léocadie. Le prix médian de la commune est de 3 500 €/m2, soit 36.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Puigmal se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Puigmal ?
Sur la base du prix médian de 2 235 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Puigmal coute environ 111 765 €. Ce montant peut varier de 72 193 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.