Prix au m2 à Sainte-Léocadie (66)
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Léocadie est de 3 500 €/m2 selon les 19 transactions enregistrées en 2024. C'est 40% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales (2 499 €/m2). La ville compte 123 habitants sur 8,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sainte-Léocadie est passé de 2 076 € à 4 192 €, soit +102%.
📊 Sainte-Léocadie vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Orientales :
Sainte-Léocadie se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sainte-Léocadie en chiffres
Sainte-Léocadie compte 123 habitants répartis sur 8,8 km², soit une densité de 14 hab/km². Le code postal est 66800.
Le revenu médian des ménages est de 21 900 €/an. Il faut environ 8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.3% supérieur à la moyenne du Pyrénées-Orientales.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sainte-Léocadie
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Sainte-Léocadie. Pour un T3 de 80 m², comptez 253 846 € en appartement contre 332 468 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sainte-Léocadie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 500 €/m2 :
Les prix varient entre 1 444 € et 5 964 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Sainte-Léocadie
Liste des 2 rues de Sainte-Léocadie avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Puigmal | 2 235 € | 2 708 € | - | 7 |
| Rue du Carlit | 3 631 € | 3 173 € | 4 372 € | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Orientales
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 813 € | 1 702 € | 2 212 € | 2 811 |
| Saint-Cyprien | 3 904 € | 3 758 € | 4 175 € | 606 |
| Le Barcarès | 3 522 € | 3 455 € | 3 762 € | 551 |
| Canet-en-Roussillon | 3 611 € | 3 850 € | 3 247 € | 527 |
| Argelès-sur-Mer | 3 531 € | 3 598 € | 3 490 € | 516 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 603 € | 1 586 € | 1 975 € | 342 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 282 € | 2 064 € | 2 402 € | 188 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 946 € | 2 861 € | 4 034 € | 186 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 491 € | 3 591 € | 3 455 € | 175 |
| Elne | 2 091 € | 1 953 € | 2 133 € | 161 |
Autres communes du Pyrénées-Orientales
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