Prix au m2 Rue de Versailles à Caussade (82)
Le prix immobilier Rue de Versailles à Caussade est de 3 509 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 873 €/m2) et 96.2% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de Versailles en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Versailles à Caussade. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 052 € à 6 433 €, soit un écart de 511%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Versailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 509 €/m2
Au revenu médian de Caussade (18 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Versailles dans le contexte de Caussade
Caussade compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caussade
Principales rues de Caussade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moissagaise | 4 254 € | 4 254 € | - | 10 |
| Rue des Tanneries | 3 585 € | 3 859 € | - | 5 |
| Rue Erik Satie | 1 507 € | - | 1 521 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Versailles à Caussade ?
Le prix médian au m2 Rue de Versailles est de 3 509 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 052 € à 6 433 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Versailles est-elle chère par rapport à Caussade ?
Rue de Versailles est nettement au-dessus de la moyenne de Caussade. Le prix médian de la commune est de 1 873 €/m2, soit 87.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Versailles se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Versailles ?
Sur la base du prix médian de 3 509 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Versailles coute environ 175 455 €. Ce montant peut varier de 52 604 € à 321 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.