Prix au m2 Rue des Tanneries à Caussade (82)
Le prix immobilier Rue des Tanneries à Caussade est de 3 585 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 873 €/m2) et 100.5% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue des Tanneries en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Tanneries à Caussade. Les prix au m2 s'échelonnent de 942 € à 6 589 €, soit un écart de 599%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 647 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tanneries ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 585 €/m2
Au revenu médian de Caussade (18 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Tanneries dans le contexte de Caussade
Caussade compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caussade
Principales rues de Caussade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Versailles | 3 509 € | 3 712 € | - | 11 |
| Rue Moissagaise | 4 254 € | 4 254 € | - | 10 |
| Rue Erik Satie | 1 507 € | - | 1 521 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tanneries à Caussade ?
Le prix médian au m2 Rue des Tanneries est de 3 585 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 942 € à 6 589 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tanneries est-elle chère par rapport à Caussade ?
Rue des Tanneries est nettement au-dessus de la moyenne de Caussade. Le prix médian de la commune est de 1 873 €/m2, soit 91.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Tanneries se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tanneries ?
Sur la base du prix médian de 3 585 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tanneries coute environ 179 265 €. Ce montant peut varier de 47 102 € à 329 460 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.