Prix au m2 Rue Moissagaise à Caussade (82)
Le prix immobilier Rue Moissagaise à Caussade est de 4 254 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 873 €/m2) et 137.8% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Moissagaise en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Moissagaise à Caussade. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 448 € à 8 333 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 885 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Moissagaise ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 254 €/m2
Au revenu médian de Caussade (18 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Moissagaise dans le contexte de Caussade
Caussade compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caussade
Principales rues de Caussade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Versailles | 3 509 € | 3 712 € | - | 11 |
| Rue des Tanneries | 3 585 € | 3 859 € | - | 5 |
| Rue Erik Satie | 1 507 € | - | 1 521 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Moissagaise à Caussade ?
Le prix médian au m2 Rue Moissagaise est de 4 254 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 448 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Moissagaise est-elle chère par rapport à Caussade ?
Rue Moissagaise est nettement au-dessus de la moyenne de Caussade. Le prix médian de la commune est de 1 873 €/m2, soit 127.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Moissagaise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Moissagaise ?
Sur la base du prix médian de 4 254 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Moissagaise coute environ 212 684 €. Ce montant peut varier de 172 414 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.