Prix au m2 Avenue du Quercy à Valence (82)
Le prix immobilier Avenue du Quercy à Valence est de 1 615 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 415 €/m2) et 9.7% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Avenue du Quercy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Quercy à Valence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 568 € à 1 908 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 340 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Quercy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 615 €/m2
Au revenu médian de Valence (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Quercy dans le contexte de Valence
Valence compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valence
Principales rues de Valence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lizotte | 4 375 € | 4 375 € | - | 7 |
| Avenue de Bordeaux | 1 208 € | 1 208 € | - | 6 |
| Avenue Marceau Hamecher | 1 795 € | - | 1 795 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Quercy à Valence ?
Le prix médian au m2 Avenue du Quercy est de 1 615 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 568 € à 1 908 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Quercy est-elle chère par rapport à Valence ?
Avenue du Quercy est au-dessus de la moyenne de Valence. Le prix médian de la commune est de 1 415 €/m2, soit 14.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du Quercy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Quercy ?
Sur la base du prix médian de 1 615 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Quercy coute environ 80 729 €. Ce montant peut varier de 78 390 € à 95 395 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.