Prix au m2 Route d Auch à Verdun-sur-Garonne (82)
Le prix immobilier Route d Auch à Verdun-sur-Garonne est de 1 743 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 2.6% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Route d Auch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route d Auch à Verdun-sur-Garonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 897 € à 2 038 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 142 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Auch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 743 €/m2
Au revenu médian de Verdun-sur-Garonne (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Auch dans le contexte de Verdun-sur-Garonne
Verdun-sur-Garonne compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verdun-sur-Garonne
Principales rues de Verdun-sur-Garonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Mancenque | 1 904 € | 1 827 € | 2 314 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 1 948 € | 1 879 € | 2 223 € | 8 |
| Rue Joliot Curie | 1 146 € | - | 1 021 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Auch à Verdun-sur-Garonne ?
Le prix médian au m2 Route d Auch est de 1 743 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 897 € à 2 038 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Auch est-elle chère par rapport à Verdun-sur-Garonne ?
Route d Auch est en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route d Auch se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Auch ?
Sur la base du prix médian de 1 743 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Auch coute environ 87 126 €. Ce montant peut varier de 44 828 € à 101 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.