Prix au m2 à Verdun-sur-Garonne (82)
Le prix médian de l'immobilier à Verdun-sur-Garonne est de 1 864 €/m2 selon les 86 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.3% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne (1 788 €/m2). La ville compte 4 866 habitants sur 39,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Verdun-sur-Garonne est passé de 1 682 € à 1 926 €, soit +14.5%.
📊 Verdun-sur-Garonne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Tarn-et-Garonne :
Verdun-sur-Garonne se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Verdun-sur-Garonne en chiffres
Verdun-sur-Garonne compte 4 866 habitants répartis sur 39,6 km², soit une densité de 123 hab/km². Le code postal est 82600.
Le revenu médian des ménages est de 21 600 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.6% supérieur à la moyenne du Tarn-et-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Verdun-sur-Garonne
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Verdun-sur-Garonne. Pour un T3 de 80 m², comptez 146 154 € en appartement contre 153 810 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Verdun-sur-Garonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 864 €/m2 :
Les prix varient entre 203 € et 18 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Verdun-sur-Garonne
4 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin de la Mancenque (1 904 €/m2) et la plus abordable est Rue Joliot Curie (1 146 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin de la Mancenque 1 904 €/m2
- Avenue de Toulouse 1 948 €/m2
- Route d Auch 1 743 €/m2
- Rue Joliot Curie 1 146 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Joliot Curie 1 146 €/m2
- Route d Auch 1 743 €/m2
- Chemin de la Mancenque 1 904 €/m2
- Avenue de Toulouse 1 948 €/m2
📍 Toutes les rues de Verdun-sur-Garonne
Liste des 4 rues de Verdun-sur-Garonne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Mancenque | 1 904 € | 1 827 € | 2 314 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 1 948 € | 1 879 € | 2 223 € | 8 |
| Route d Auch | 1 743 € | - | 1 743 € | 6 |
| Rue Joliot Curie | 1 146 € | - | 1 021 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Tarn-et-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 210 € | 2 124 € | 2 311 € | 1 107 |
| Castelsarrasin | 1 711 € | 2 400 € | 1 644 € | 273 |
| Moissac | 1 656 € | 1 976 € | 1 594 € | 247 |
| Caussade | 1 873 € | 3 509 € | 1 629 € | 129 |
| Nègrepelisse | 2 260 € | 1 583 € | 2 290 € | 111 |
| Montech | 2 148 € | 1 892 € | 2 223 € | 106 |
| Valence | 1 415 € | 1 400 € | 1 567 € | 95 |
| Beaumont-de-Lomagne | 1 788 € | 4 014 € | 1 517 € | 85 |
| Bressols | 2 313 € | 1 968 € | 2 377 € | 83 |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 2 360 € | 1 861 € | 2 369 € | 71 |
Autres communes du Tarn-et-Garonne
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