Prix au m2 Rue des Acieries à Saint-Juéry (81)
Le prix immobilier Rue des Acieries à Saint-Juéry est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 720 €/m2) et 126.3% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue des Acieries en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Acieries à Saint-Juéry. Les prix au m2 s'échelonnent de 460 € à 4 000 €, soit un écart de 769%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Acieries ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Saint-Juéry (20 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Acieries dans le contexte de Saint-Juéry
Saint-Juéry compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Juéry
Principales rues de Saint-Juéry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Montplaisir | 2 230 € | - | 2 800 € | 7 |
| Rue Leopold Vareil | 1 850 € | 1 850 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Acieries à Saint-Juéry ?
Le prix médian au m2 Rue des Acieries est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 460 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Acieries est-elle chère par rapport à Saint-Juéry ?
Rue des Acieries est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Juéry. Le prix médian de la commune est de 1 720 €/m2, soit 132.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Acieries se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Acieries ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Acieries coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 23 019 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.