Prix au m2 Rue du Moulin Soline à Basse-Goulaine (44)
Le prix immobilier Rue du Moulin Soline à Basse-Goulaine est de 3 399 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 527 €/m2) et 34.9% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue du Moulin Soline en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Moulin Soline à Basse-Goulaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 864 € à 8 632 €, soit un écart de 363%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 767 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin Soline ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 399 €/m2
Au revenu médian de Basse-Goulaine (27 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Moulin Soline dans le contexte de Basse-Goulaine
Basse-Goulaine compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Basse-Goulaine
Principales rues de Basse-Goulaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix des Fosses | 4 320 € | - | 4 320 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin Soline à Basse-Goulaine ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin Soline est de 3 399 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 864 € à 8 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin Soline est-elle chère par rapport à Basse-Goulaine ?
Rue du Moulin Soline est dans la moyenne de Basse-Goulaine. Le prix médian de la commune est de 3 527 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Moulin Soline se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin Soline ?
Sur la base du prix médian de 3 399 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin Soline coute environ 169 972 €. Ce montant peut varier de 93 215 € à 431 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.