Prix au m2 à Basse-Goulaine (44)
Le prix médian de l'immobilier à Basse-Goulaine est de 3 527 €/m2 selon les 84 transactions enregistrées en 2024. C'est 40% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 9 555 habitants sur 13,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Basse-Goulaine est passé de 3 266 € à 3 610 €, soit +10.5%.
📊 Basse-Goulaine vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Basse-Goulaine se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Basse-Goulaine en chiffres
Basse-Goulaine compte 9 555 habitants répartis sur 13,8 km², soit une densité de 692 hab/km². Le code postal est 44115.
Le revenu médian des ménages est de 27 630 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 23.7% supérieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Basse-Goulaine
Un appartement coûte 19% plus cher qu'une maison au m2 à Basse-Goulaine. Pour un T3 de 80 m², comptez 331 915 € en appartement contre 278 125 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Basse-Goulaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 527 €/m2 :
Les prix varient entre 1 473 € et 22 031 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Basse-Goulaine
Liste des 2 rues de Basse-Goulaine avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin Soline | 3 399 € | - | 3 399 € | 6 |
| Rue de la Croix des Fosses | 4 320 € | - | 4 320 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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