Prix au m2 Boulevard de la Tara à La Plaine-sur-Mer (44)
Le prix immobilier Boulevard de la Tara à La Plaine-sur-Mer est de 5 503 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 776 €/m2) et 118.4% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Boulevard de la Tara en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de la Tara à La Plaine-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 5 923 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 923 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Tara ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 503 €/m2
Au revenu médian de La Plaine-sur-Mer (22 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Tara dans le contexte de La Plaine-sur-Mer
La Plaine-sur-Mer compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Plaine-sur-Mer
Principales rues de La Plaine-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Barres | 5 082 € | - | 5 082 € | 6 |
| Rue Leon Fourneau | 2 063 € | 1 650 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Tara à La Plaine-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Tara est de 5 503 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 5 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Tara est-elle chère par rapport à La Plaine-sur-Mer ?
Boulevard de la Tara est nettement au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 776 €/m2, soit 45.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard de la Tara se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Tara ?
Sur la base du prix médian de 5 503 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Tara coute environ 275 161 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 296 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.