Prix au m2 Rue des Barres à La Plaine-sur-Mer (44)
Le prix immobilier Rue des Barres à La Plaine-sur-Mer est de 5 082 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 776 €/m2) et 101.7% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue des Barres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Barres à La Plaine-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 182 € à 16 200 €, soit un écart de 409%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 018 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Barres ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 082 €/m2
Au revenu médian de La Plaine-sur-Mer (22 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Barres dans le contexte de La Plaine-sur-Mer
La Plaine-sur-Mer compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Plaine-sur-Mer
Principales rues de La Plaine-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Tara | 5 503 € | - | 5 503 € | 6 |
| Rue Leon Fourneau | 2 063 € | 1 650 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Barres à La Plaine-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue des Barres est de 5 082 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 182 € à 16 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Barres est-elle chère par rapport à La Plaine-sur-Mer ?
Rue des Barres est nettement au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 776 €/m2, soit 34.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Barres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Barres ?
Sur la base du prix médian de 5 082 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Barres coute environ 254 079 €. Ce montant peut varier de 159 091 € à 810 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.