Prix au m2 Rue Leon Fourneau à La Plaine-sur-Mer (44)
Le prix immobilier Rue Leon Fourneau à La Plaine-sur-Mer est de 2 063 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 776 €/m2) et 18.1% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Leon Fourneau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Leon Fourneau à La Plaine-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 792 € à 4 300 €, soit un écart de 443%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 508 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Fourneau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 063 €/m2
Au revenu médian de La Plaine-sur-Mer (22 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leon Fourneau dans le contexte de La Plaine-sur-Mer
La Plaine-sur-Mer compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Plaine-sur-Mer
Principales rues de La Plaine-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Barres | 5 082 € | - | 5 082 € | 6 |
| Boulevard de la Tara | 5 503 € | - | 5 503 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Fourneau à La Plaine-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Fourneau est de 2 063 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 792 € à 4 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Fourneau est-elle chère par rapport à La Plaine-sur-Mer ?
Rue Leon Fourneau est nettement en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 776 €/m2, soit 45.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Leon Fourneau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Fourneau ?
Sur la base du prix médian de 2 063 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Fourneau coute environ 103 125 €. Ce montant peut varier de 39 600 € à 215 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Leon Fourneau à La Plaine-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.