Prix au m2 Rue de Saint Barthelemy à Le Loroux-Bottereau (44)
Le prix immobilier Rue de Saint Barthelemy à Le Loroux-Bottereau est de 2 873 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 963 €/m2) et 14% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue de Saint Barthelemy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Saint Barthelemy à Le Loroux-Bottereau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 791 € à 3 556 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Barthelemy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 873 €/m2
Au revenu médian de Le Loroux-Bottereau (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Saint Barthelemy dans le contexte de Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Loroux-Bottereau
Principales rues de Le Loroux-Bottereau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Brosse | 17 820 € | - | 17 820 € | 6 |
| Rue du Fief Heulin | 2 708 € | - | 2 708 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Barthelemy à Le Loroux-Bottereau ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Barthelemy est de 2 873 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 791 € à 3 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Barthelemy est-elle chère par rapport à Le Loroux-Bottereau ?
Rue de Saint Barthelemy est dans la moyenne de Le Loroux-Bottereau. Le prix médian de la commune est de 2 963 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Saint Barthelemy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Barthelemy ?
Sur la base du prix médian de 2 873 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Barthelemy coute environ 143 628 €. Ce montant peut varier de 139 535 € à 177 802 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.