Prix au m2 Rue du Fief Heulin à Le Loroux-Bottereau (44)
Le prix immobilier Rue du Fief Heulin à Le Loroux-Bottereau est de 2 708 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 963 €/m2) et 7.5% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue du Fief Heulin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Fief Heulin à Le Loroux-Bottereau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 317 € à 3 448 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 132 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Fief Heulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 708 €/m2
Au revenu médian de Le Loroux-Bottereau (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Fief Heulin dans le contexte de Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Loroux-Bottereau
Principales rues de Le Loroux-Bottereau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Brosse | 17 820 € | - | 17 820 € | 6 |
| Rue de Saint Barthelemy | 2 873 € | - | 2 873 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Fief Heulin à Le Loroux-Bottereau ?
Le prix médian au m2 Rue du Fief Heulin est de 2 708 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 317 € à 3 448 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Fief Heulin est-elle chère par rapport à Le Loroux-Bottereau ?
Rue du Fief Heulin est en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau. Le prix médian de la commune est de 2 963 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Fief Heulin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Fief Heulin ?
Sur la base du prix médian de 2 708 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Fief Heulin coute environ 135 417 €. Ce montant peut varier de 115 834 € à 172 414 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.