Prix au m2 Place de L'oree du Bois à Mesquer (44)
Le prix immobilier Place de L'oree du Bois à Mesquer est de 4 054 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 974 €/m2) et 60.9% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Place de L'oree du Bois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de L'oree du Bois à Mesquer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 051 € à 5 000 €, soit un écart de 144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 949 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de L'oree du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 054 €/m2
Au revenu médian de Mesquer (23 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place de L'oree du Bois dans le contexte de Mesquer
Mesquer compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mesquer
Principales rues de Mesquer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Kerdandec (vc2) | 6 204 € | - | 2 368 € | 5 |
| Rue de Fontaine - Braz (vc203) | 3 200 € | - | 3 506 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de L'oree du Bois à Mesquer ?
Le prix médian au m2 Place de L'oree du Bois est de 4 054 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 051 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de L'oree du Bois est-elle chère par rapport à Mesquer ?
Place de L'oree du Bois est dans la moyenne de Mesquer. Le prix médian de la commune est de 3 974 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place de L'oree du Bois se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de L'oree du Bois ?
Sur la base du prix médian de 4 054 €/m2, un appartement de 50 m² Place de L'oree du Bois coute environ 202 703 €. Ce montant peut varier de 102 564 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place de L'oree du Bois à Mesquer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.