Prix au m2 Rue de Fontaine - Braz (vc203) à Mesquer (44)
Le prix immobilier Rue de Fontaine - Braz (vc203) à Mesquer est de 3 200 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 974 €/m2) et 27% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue de Fontaine - Braz (vc203) en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Fontaine - Braz (vc203) à Mesquer. Les prix au m2 s'échelonnent de 857 € à 4 433 €, soit un écart de 417%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 576 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Fontaine - Braz (vc203) ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 200 €/m2
Au revenu médian de Mesquer (23 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Fontaine - Braz (vc203) dans le contexte de Mesquer
Mesquer compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mesquer
Principales rues de Mesquer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Kerdandec (vc2) | 6 204 € | - | 2 368 € | 5 |
| Place de L'oree du Bois | 4 054 € | 4 083 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Fontaine - Braz (vc203) à Mesquer ?
Le prix médian au m2 Rue de Fontaine - Braz (vc203) est de 3 200 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 857 € à 4 433 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Fontaine - Braz (vc203) est-elle chère par rapport à Mesquer ?
Rue de Fontaine - Braz (vc203) est en dessous de la moyenne de Mesquer. Le prix médian de la commune est de 3 974 €/m2, soit 19.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Fontaine - Braz (vc203) se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Fontaine - Braz (vc203) ?
Sur la base du prix médian de 3 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Fontaine - Braz (vc203) coute environ 160 000 €. Ce montant peut varier de 42 857 € à 221 674 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.