Prix au m2 Rue de Kerdandec (vc2) à Mesquer (44)
Le prix immobilier Rue de Kerdandec (vc2) à Mesquer est de 6 204 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 974 €/m2) et 146.2% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Rue de Kerdandec (vc2) en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Kerdandec (vc2) à Mesquer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 925 € à 19 063 €, soit un écart de 890%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 138 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Kerdandec (vc2) ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 204 €/m2
Au revenu médian de Mesquer (23 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Kerdandec (vc2) dans le contexte de Mesquer
Mesquer compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mesquer
Principales rues de Mesquer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de L'oree du Bois | 4 054 € | 4 083 € | - | 5 |
| Rue de Fontaine - Braz (vc203) | 3 200 € | - | 3 506 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Kerdandec (vc2) à Mesquer ?
Le prix médian au m2 Rue de Kerdandec (vc2) est de 6 204 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 925 € à 19 063 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Kerdandec (vc2) est-elle chère par rapport à Mesquer ?
Rue de Kerdandec (vc2) est nettement au-dessus de la moyenne de Mesquer. Le prix médian de la commune est de 3 974 €/m2, soit 56.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Kerdandec (vc2) se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Kerdandec (vc2) ?
Sur la base du prix médian de 6 204 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Kerdandec (vc2) coute environ 310 185 €. Ce montant peut varier de 96 240 € à 953 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Kerdandec (vc2) à Mesquer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.