Prix au m2 Impasse de la Petite Bretagne à Saint-André-des-Eaux (44)
Le prix immobilier Impasse de la Petite Bretagne à Saint-André-des-Eaux est de 3 008 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 214 €/m2) et 19.4% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Impasse de la Petite Bretagne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse de la Petite Bretagne à Saint-André-des-Eaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 583 € à 3 271 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Petite Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 008 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-des-Eaux (25 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse de la Petite Bretagne dans le contexte de Saint-André-des-Eaux
Saint-André-des-Eaux compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-des-Eaux
Principales rues de Saint-André-des-Eaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Four A Pain | 3 643 € | 3 526 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Petite Bretagne à Saint-André-des-Eaux ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Petite Bretagne est de 3 008 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 583 € à 3 271 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Petite Bretagne est-elle chère par rapport à Saint-André-des-Eaux ?
Impasse de la Petite Bretagne est en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux. Le prix médian de la commune est de 3 214 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse de la Petite Bretagne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Petite Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 3 008 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Petite Bretagne coute environ 150 398 €. Ce montant peut varier de 129 129 € à 163 540 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.