Prix au m2 à Saint-André-des-Eaux (44)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-des-Eaux est de 3 214 €/m2 selon les 76 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.5% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 6 881 habitants sur 25,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-André-des-Eaux est passé de 2 914 € à 3 189 €, soit +9.4%.
📊 Saint-André-des-Eaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Saint-André-des-Eaux se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-André-des-Eaux en chiffres
Saint-André-des-Eaux compte 6 881 habitants répartis sur 25,2 km², soit une densité de 273 hab/km². Le code postal est 44117.
Le revenu médian des ménages est de 25 060 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.2% supérieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-André-des-Eaux
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-André-des-Eaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 282 106 € en appartement contre 255 118 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-André-des-Eaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 214 €/m2 :
Les prix varient entre 585 € et 6 962 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Saint-André-des-Eaux
Liste des 2 rues de Saint-André-des-Eaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Four A Pain | 3 643 € | 3 526 € | - | 6 |
| Impasse de la Petite Bretagne | 3 008 € | - | 3 008 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
📊 Vous vendez ou achetez à Saint-André-des-Eaux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.