Prix au m2 Impasse du Four A Pain à Saint-André-des-Eaux (44)
Le prix immobilier Impasse du Four A Pain à Saint-André-des-Eaux est de 3 643 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 214 €/m2) et 44.6% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Impasse du Four A Pain en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse du Four A Pain à Saint-André-des-Eaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 973 € à 4 868 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 895 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Four A Pain ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 643 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-des-Eaux (25 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse du Four A Pain dans le contexte de Saint-André-des-Eaux
Saint-André-des-Eaux compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-des-Eaux
Principales rues de Saint-André-des-Eaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Petite Bretagne | 3 008 € | - | 3 008 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Four A Pain à Saint-André-des-Eaux ?
Le prix médian au m2 Impasse du Four A Pain est de 3 643 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 973 € à 4 868 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Four A Pain est-elle chère par rapport à Saint-André-des-Eaux ?
Impasse du Four A Pain est au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux. Le prix médian de la commune est de 3 214 €/m2, soit 13.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse du Four A Pain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Four A Pain ?
Sur la base du prix médian de 3 643 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Four A Pain coute environ 182 158 €. Ce montant peut varier de 148 649 € à 243 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.