Prix au m2 Rue de Mazin à Saint-Joachim (44)
Le prix immobilier Rue de Mazin à Saint-Joachim est de 2 179 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 13.5% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue de Mazin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Mazin à Saint-Joachim. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 412 € à 3 475 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 064 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Mazin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 179 €/m2
Au revenu médian de Saint-Joachim (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Mazin dans le contexte de Saint-Joachim
Saint-Joachim compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Joachim
Principales rues de Saint-Joachim classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joliot Curie | 2 161 € | 2 871 € | 1 553 € | 12 |
| Rue de la Rinais | 2 000 € | - | 2 000 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mazin à Saint-Joachim ?
Le prix médian au m2 Rue de Mazin est de 2 179 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 412 € à 3 475 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Mazin est-elle chère par rapport à Saint-Joachim ?
Rue de Mazin est au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Mazin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mazin ?
Sur la base du prix médian de 2 179 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mazin coute environ 108 931 €. Ce montant peut varier de 70 588 € à 173 771 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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