Prix au m2 Rue Joliot Curie à Saint-Joachim (44)
Le prix immobilier Rue Joliot Curie à Saint-Joachim est de 2 161 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 14.2% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Joliot Curie en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Joliot Curie à Saint-Joachim. Les prix au m2 s'échelonnent de 650 € à 7 075 €, soit un écart de 988%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 425 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Joliot Curie
Les appartements Rue Joliot Curie sont 85% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 108 045 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 92 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Joliot Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 161 €/m2
Au revenu médian de Saint-Joachim (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Joliot Curie dans le contexte de Saint-Joachim
Saint-Joachim compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Joachim
Principales rues de Saint-Joachim classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rinais | 2 000 € | - | 2 000 € | 7 |
| Rue de Mazin | 2 179 € | - | 2 179 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joliot Curie à Saint-Joachim ?
Le prix médian au m2 Rue Joliot Curie est de 2 161 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 650 € à 7 075 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Joliot Curie ?
Les appartements s'échangent à 2 871 €/m2 et les maisons à 1 553 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Joliot Curie est-elle chère par rapport à Saint-Joachim ?
Rue Joliot Curie est au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Joliot Curie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joliot Curie ?
Sur la base du prix médian de 2 161 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joliot Curie coute environ 108 045 €. Ce montant peut varier de 32 500 € à 353 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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