Prix au m2 à Saint-Joachim (44)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Joachim est de 2 000 €/m2 selon les 67 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.6% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 4 139 habitants sur 86,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Joachim est passé de 1 745 € à 2 234 €, soit +28%.
📊 Saint-Joachim vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Saint-Joachim se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Joachim en chiffres
Saint-Joachim compte 4 139 habitants répartis sur 86,4 km², soit une densité de 48 hab/km². Le code postal est 44720.
Le revenu médian des ménages est de 21 020 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.9% inférieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Joachim
Un appartement coûte 45% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Joachim. Pour un T3 de 80 m², comptez 229 692 € en appartement contre 158 889 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Joachim ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2 :
Les prix varient entre 403 € et 7 075 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Joachim
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Joliot Curie (2 161 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Rinais (2 000 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Joliot Curie 2 161 €/m2
- Rue de la Rinais 2 000 €/m2
- Rue de Mazin 2 179 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Rinais 2 000 €/m2
- Rue Joliot Curie 2 161 €/m2
- Rue de Mazin 2 179 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Joachim
Liste des 3 rues de Saint-Joachim avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joliot Curie | 2 161 € | 2 871 € | 1 553 € | 12 |
| Rue de la Rinais | 2 000 € | - | 2 000 € | 7 |
| Rue de Mazin | 2 179 € | - | 2 179 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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