Prix au m2 Rue D'etriel à Saint-Nicolas-de-Redon (44)
Le prix immobilier Rue D'etriel à Saint-Nicolas-de-Redon est de 1 638 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 226 €/m2) et 35% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue D'etriel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue D'etriel à Saint-Nicolas-de-Redon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 136 € à 2 335 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 199 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue D'etriel
Les appartements Rue D'etriel sont 91% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 81 898 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 96 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue D'etriel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 638 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nicolas-de-Redon (20 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue D'etriel dans le contexte de Saint-Nicolas-de-Redon
Saint-Nicolas-de-Redon compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nicolas-de-Redon
Principales rues de Saint-Nicolas-de-Redon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chateaubriant | 4 673 € | 7 159 € | 1 870 € | 12 |
| Rue d Ahaut | 6 388 € | 7 442 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue D'etriel à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le prix médian au m2 Rue D'etriel est de 1 638 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 136 € à 2 335 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue D'etriel ?
Les appartements s'échangent à 2 171 €/m2 et les maisons à 1 136 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue D'etriel est-elle chère par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Rue D'etriel est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon. Le prix médian de la commune est de 2 226 €/m2, soit 26.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue D'etriel se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue D'etriel ?
Sur la base du prix médian de 1 638 €/m2, un appartement de 50 m² Rue D'etriel coute environ 81 898 €. Ce montant peut varier de 56 818 € à 116 763 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue D'etriel à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.