Prix au m2 Route de Chevire - Fougere à Baugé-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Route de Chevire - Fougere à Baugé-en-Anjou est de 375 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 587 €/m2) et 80.6% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 182 m².
📊 Route de Chevire - Fougere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Chevire - Fougere à Baugé-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 241 € à 1 929 €, soit un écart de 700%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 182 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chevire - Fougere ?
Estimations basées sur le prix médian de 375 €/m2
Au revenu médian de Baugé-en-Anjou (19 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Chevire - Fougere dans le contexte de Baugé-en-Anjou
Baugé-en-Anjou compte 243 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Baugé-en-Anjou
Principales rues de Baugé-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 1 333 € | - | 1 500 € | 7 |
| Rue Pasteur | 2 049 € | 1 939 € | 2 200 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 3 306 € | 3 500 € | - | 6 |
| Avenue de Paris | 2 369 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chevire - Fougere à Baugé-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Route de Chevire - Fougere est de 375 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 241 € à 1 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chevire - Fougere est-elle chère par rapport à Baugé-en-Anjou ?
Route de Chevire - Fougere est nettement en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 1 587 €/m2, soit 76.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Chevire - Fougere se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chevire - Fougere ?
Sur la base du prix médian de 375 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chevire - Fougere coute environ 18 750 €. Ce montant peut varier de 12 058 € à 96 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.