Prix au m2 à Baugé-en-Anjou (49)
Le prix médian de l'immobilier à Baugé-en-Anjou est de 1 587 €/m2 selon les 243 transactions enregistrées en 2024. C'est 18% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 11 757 habitants sur 270,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Baugé-en-Anjou est passé de 1 222 € à 1 805 €, soit +47.7%.
📊 Baugé-en-Anjou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Baugé-en-Anjou se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Baugé-en-Anjou en chiffres
Baugé-en-Anjou compte 11 757 habitants répartis sur 270,5 km², soit une densité de 44 hab/km². Le code postal est 49150.
Le revenu médian des ménages est de 19 880 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.3% inférieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Baugé-en-Anjou
Un appartement coûte 15% plus cher qu'une maison au m2 à Baugé-en-Anjou. Pour un T3 de 80 m², comptez 148 148 € en appartement contre 128 288 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Baugé-en-Anjou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 587 €/m2 :
Les prix varient entre 162 € et 10 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Baugé-en-Anjou
5 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Chevire - Fougere (375 €/m2) et la plus abordable est Route de Chevire - Fougere (375 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Chevire - Fougere 375 €/m2
- Rue Georges Clemenceau 1 333 €/m2
- Rue Pasteur 2 049 €/m2
- Rue Victor Hugo 3 306 €/m2
- Avenue de Paris 2 369 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Chevire - Fougere 375 €/m2
- Rue Georges Clemenceau 1 333 €/m2
- Rue Pasteur 2 049 €/m2
- Avenue de Paris 2 369 €/m2
- Rue Victor Hugo 3 306 €/m2
📍 Toutes les rues de Baugé-en-Anjou
Liste des 5 rues de Baugé-en-Anjou avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chevire - Fougere | 375 € | - | 1 929 € | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 333 € | - | 1 500 € | 7 |
| Rue Pasteur | 2 049 € | 1 939 € | 2 200 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 3 306 € | 3 500 € | - | 6 |
| Avenue de Paris | 2 369 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Orée d'Anjou | 2 353 € | 5 455 € | 2 323 € | 229 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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