Prix au m2 Route de Saumur à Doué-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Route de Saumur à Doué-en-Anjou est de 1 777 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 833 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 142 m².
📊 Route de Saumur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Saumur à Doué-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 460 € à 2 373 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 142 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saumur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 777 €/m2
Au revenu médian de Doué-en-Anjou (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saumur dans le contexte de Doué-en-Anjou
Doué-en-Anjou compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Doué-en-Anjou
Principales rues de Doué-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Foullon | 7 368 € | 9 130 € | - | 11 |
| Rue Croix Vallet | 4 818 € | 4 818 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saumur à Doué-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Route de Saumur est de 1 777 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 460 € à 2 373 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saumur est-elle chère par rapport à Doué-en-Anjou ?
Route de Saumur est dans la moyenne de Doué-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 1 833 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Saumur se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saumur ?
Sur la base du prix médian de 1 777 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saumur coute environ 88 872 €. Ce montant peut varier de 73 000 € à 118 644 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.