Prix au m2 Rue Foullon à Doué-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Rue Foullon à Doué-en-Anjou est de 7 368 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 833 €/m2) et 280.5% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Foullon en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Foullon à Doué-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 407 € à 24 706 €, soit un écart de 5964%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 298 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Foullon ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 368 €/m2
Au revenu médian de Doué-en-Anjou (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Foullon dans le contexte de Doué-en-Anjou
Doué-en-Anjou compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Doué-en-Anjou
Principales rues de Doué-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saumur | 1 777 € | - | 1 777 € | 5 |
| Rue Croix Vallet | 4 818 € | 4 818 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Foullon à Doué-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Rue Foullon est de 7 368 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 407 € à 24 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Foullon est-elle chère par rapport à Doué-en-Anjou ?
Rue Foullon est nettement au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 1 833 €/m2, soit 302% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Foullon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Foullon ?
Sur la base du prix médian de 7 368 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Foullon coute environ 368 421 €. Ce montant peut varier de 20 371 € à 1 235 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.