Prix au m2 Rue David d Angers à Les Ponts-de-Cé (49)
Le prix immobilier Rue David d Angers à Les Ponts-de-Cé est de 2 958 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 676 €/m2) et 52.7% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue David d Angers en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue David d Angers à Les Ponts-de-Cé. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 3 518 €, soit un écart de 340%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 718 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue David d Angers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 958 €/m2
Au revenu médian de Les Ponts-de-Cé (21 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue David d Angers dans le contexte de Les Ponts-de-Cé
Les Ponts-de-Cé compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Ponts-de-Cé
Principales rues de Les Ponts-de-Cé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Halope Freres | 2 884 € | - | 2 576 € | 6 |
| Avenue Amiral Chauvin | 1 632 € | 1 632 € | - | 5 |
| Avenue Jean Boutton | 3 645 € | - | 3 645 € | 5 |
| Rue Victor Hugo | 7 576 € | 7 576 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue David d Angers à Les Ponts-de-Cé ?
Le prix médian au m2 Rue David d Angers est de 2 958 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 3 518 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue David d Angers est-elle chère par rapport à Les Ponts-de-Cé ?
Rue David d Angers est au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé. Le prix médian de la commune est de 2 676 €/m2, soit 10.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue David d Angers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue David d Angers ?
Sur la base du prix médian de 2 958 €/m2, un appartement de 50 m² Rue David d Angers coute environ 147 888 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 175 904 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.